2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.4万円/㎡
前年比+20.7%
糸島市
51.3万円/㎡
前年比--
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セレンシオ前原ステーションイースト
福岡県糸島市前原東一丁目
筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩8分
2019年築 / 13階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,757万円
48.7万円/㎡
2,826
3,446
4,067
4,688
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,446万円〜4,067万円
44.7万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
セレンシオ前原ステーションイースト
3,960万円（51.3万円/㎡）/ 2階 / 77.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は43.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,960万円 | 51.3万円 | 2階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,880万円 | 44.1万円 | 7階 | 88.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,960万円 | 45.0万円 | 7階 | 88.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,480万円 | 45.1万円 | 13階 | 77.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,680万円 | 47.7万円 | 13階 | 77.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 41.8万円 | 12階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,680万円 | 49.6万円 | 13階 | 74.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,050万円 | 36.3万円 | 5階 | 84.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 44.6万円 | 12階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,050万円 | 34.7万円 | 5階 | 88.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,280万円 | 37.3万円 | 5階 | 88.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,280万円 | 46.0万円 | 12階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 39.2万円 | 10階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 41.2万円 | 10階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 40.7万円 | 5階 | 88.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,800万円 | 43.2万円 | 5階 | 88.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 2,950万円 | 41.4万円 | 10階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,380万円 | 43.8万円 | 10階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,480万円 | 45.1万円 | 10階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | セレンシオ前原ステーションイースト 糸島市前原東一丁目 | 筑前前原駅8分 | 3,960万円 | 51.3万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/22 | トラスト前原中央ネクサージュII 糸島市前原中央二丁目 | 筑前前原駅3分 | 3,450万円 | 42.7万円 | 80.78㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/31 | ウェルブライト糸島中央 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.77㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/14 | アルバガーデン伊都の杜III 糸島市浦志一丁目 | 糸島高校前駅5分 | 4,590万円 | 63.7万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/02 | アルバガーデンセントラルコート伊都の杜II 糸島市伊都の杜一丁目 | 糸島高校前駅4分 | 4,280万円 | 50.2万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | アルファスマート伊都の杜 糸島市伊都の杜一丁目 | 糸島高校前駅4分 | 3,490万円 | 43.5万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/25 | アルバガーデンセントラルコート伊都の杜 糸島市伊都の杜一丁目 | 糸島高校前駅3分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | アーバンパレス伊都の杜 糸島市伊都の杜一丁目 | 糸島高校前駅5分 | 3,790万円 | 54.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/06 | アメックス波多江駅前 糸島市波多江駅北四丁目 | 波多江駅2分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2020年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%上昇、糸島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は糸島市の平均と比較して0%割安です。
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JR筑肥線 / 波多江駅 徒歩 6分
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